Érvényes építési jogszabály

 

2. § [A helyi önazonossághoz való jog tartalma] (1) A helyi önazonossághoz való jog alapján a települési közösség önvédelmet gyakorolhat. Az önvédelem elsősorban a települési közösség társadalmi berendezkedésének, életmódjának, hagyományainak és szokásainak, illetve a település karakterének megőrzését és védelmét szolgája. (2) A helyi önazonossághoz való jog alapján a település közössége gátat szabhat a település lakosságszámának nem kívánt növekedésével vagy a település nem kívánt társadalmi fejlődési irányával szemben. (3) Helyi közügyként a települési közösségnek jogában áll meghatározni azt, hogy a településre kik és milyen feltételekkel települhetnek be. (4) A jogvédelmi eszközök alkalmazásával a helyi közösség beleszólási jogot szerezhet a közösség és a jövő generációk egyik létalapját jelentő ingatlanok feletti rendelkezésbe. A más településről betelepülőkkel szemben a helyi lakosok ingatlanszerzése védelemben részesíthető. (5) A jogvédelmi eszközök alkalmazásával a helyi közösség beleszólási jogot szerezhet a településen történő lakcímlétesítésbe. 3. § [A betelepülő meghatározása] (1) E törvény alkalmazásában betelepülő: az a természetes személy, aki a településen sem ingatlantulajdonnal, sem pedig lakóhellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni.

 

cdn.kormany.hu/uploads/document/6/67/675/67525d3fea25d4a4c156864feefaf46fc44a7b67.pdf

 

 

 

 

net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1500456.KOR

Pl: 

 

Új, egyszerű bejelentési eljárás hatálya alatt épülő családi házunk elkészülte után már nem kell használatbavételi engedélyt kérnünk. Helyette viszont hatósági bizonyítványt kell igényelni a helyi jegyzőtől. A hatósági bizonyítvány megkéréséhez be kell nyújtanunk az elektronikus építési napló összesítő lapját, valamint energetikai tanúsítványt is kell készíttetnünk. Itt fontos megjegyezni, hogy az egyszerű bejentési eljárás keretén belül nem kell energetikai számítást mellékelnünk, viszont a hatósági bizonyítványhoz nem juthat senki energetikai tanúsítvány nélkül. Ennek értelmében a tervezett házunknak ez eddigiekhez hasonlóan teljesítenie kell a hatályos energetikai előírásokat.

 

 

 

 

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet

VI. FEJEZET

FELELŐS MŰSZAKI VEZETÉS

22. § (1) A felelős műszaki vezető feladata az Épkiv. 13. § (2)-(5) bekezdésében és 14. §-ában meghatározott tevékenységek végzése. Ha a felelős műszaki vezető egyéb munkavégzésre irányuló jogviszony keretében látja el feladatát, akkor a feladata az Épkiv. 13. § (2) bekezdésében, 13. § (3) bekezdésb)-k), n)-p) pontjában, 13. § (4)-(5) bekezdésében és 14. §-ában meghatározott tevékenységek végzése.

(2) A felelős műszaki vezetői tevékenység folytatásához szükséges szerződés megkötésére a Ptk.-ban szabályozott megbízási szerződés szabályait kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy

a) a szerződést írásban kell megkötni,

b) a szerződés tartalmazza

ba) a megbízó nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, adószámát, elérhetőségét, továbbá a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy telephelyét és elérhetőségét,

bb) a felelős műszaki vezető megnevezését, nyilvántartási számát, névjegyzéki jelét és elérhetőségét,

bc) a felelős műszaki vezető díját, fizetési módját, határidejét,

bd) a felelős műszaki vezető feladatainak és felelősségének meghatározását.

(3) A felelős műszaki vezető nem lehet az építészeti-műszaki dokumentáció engedélyezésében részt vevő hatóság, valamint a tevékenység és az engedélyező hatóság felügyeletét ellátó szerv köztisztviselője vagy kormánytisztviselője. A felelős műszaki vezető nem végezhet építésügyi műszaki szakértői és építési műszaki ellenőri tevékenységet azon kivitelezési tevékenység esetében, ahol részben vagy egészben építési-szerelési munkát vezet.

(4) A felelős műszaki vezető nem láthat el felelős műszaki vezetői feladatokat olyan építési-szerelési munka esetében, ahol az építésügyi műszaki szakértői vagy építési műszaki ellenőri tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll.

(5) A felelős műszaki vezető nem végezhet építési műszaki ellenőri tevékenységet azon kivitelezési tevékenység esetében, ahol részben vagy egészben építési-szerelési munkát vezet. A felelős műszaki vezető nem láthat el felelős műszaki vezetői feladatokat olyan építési-szerelési munka esetében, ahol az építési műszaki ellenőri tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll.